Некоторые из Доступных Типов Ссуды

Есть много продуктов заклада, доступных на рынке сегодня. Мы можем помочь Вам узнать, какой является правильным для Вас. Вот самые общие варианты.

Неподвижная Норма Закладывает (КАДР)

* Процентные ставки остаются постоянными для жизни ссуды.

* Предлагаемый в 10, 15, 20, или 30-летние сроки.

* Платежи составлены из руководителя и интереса (P & I) части условного депонирования и части. P & я часть не изменились бы для жизни ссуды. Количество условного депонирования заплатило бы за вещи как домашнее страхование владельцев и налоги на собственность. Количество условного депонирования может измениться со времени согласно стоимости этих пунктов.

*, Если Ваша ссуда требует, чтобы Вы несли Личное Страхование Заклада (PMI), эти платежи были бы добавлены к Вашему ежемесячному количеству оплаты, пока этот заклад больше не будет необходим. Это обычно, когда Вы приобретаете 20%-ую акцию своими силами.

* у Неподвижных закладов нормы обычно есть низкие требования авансового платежа.

* Также назвал ссуды переменной нормы.

* Начинается с более низкой процентной ставкой, и изменяется согласно колебаниям рынка. То, как часто это изменяется, зависит от сроков ссуды. Самый общий срок регулирования однажды каждый год.

* у РУКИ есть пределы, или заглавные буквы, на числе процентных точек, это может повышаться каждый год. У этого также есть заглавные буквы на том, насколько это может повыситься для жизни ссуды. Это случается согласно срокам ссуды, которую Вы выбираете. Например - Ваш заклад начинается по норме 4 %. Если у Вас есть ежегодная кепка 2 пунктов, и жизнь длинная кепка 6 пунктов, это - то, что может случиться с нормой процента Вашей ссуды. В конце одного года Ваша компания заклада может увеличить Вашу норму на два пункта, к 6 %. В конце второго года Ваша компания заклада может увеличить Вашу норму на 2 пункта, к 8 %. (На в общей сложности 4 процентных точки выше чем оригинальный срок ссуды). В конце третьего года Ваша компания заклада может увеличить Вашу норму на 2 пункта, к 10 %. На в общей сложности 6 процентных точек выше чем оригинальные сроки ссуды). В этом пункте Вы имели увеличение 6 процентных точек и больше не могли поднять Вашу процентную ставку для жизни Вашей ссуды. Конечно эти изменения привязаны к индексу, на котором Ваша РУКА основана.

* конвертируемая РУКА позволяет Вам иметь более низкие процентные ставки в течение начала ссуды, но выбор преобразовать в неподвижную ссуду нормы, когда Вы выбираете. Это обычно требует конверсионной платы как настроено Вашим учреждением ссуды.

Займы со вздутыми выплатами

* Эти типы закладов позволяют Вам нести более низкую процентную ставку чем большинство других типов закладов.

* Сроки этих типов закладов обычно в течение 5 - 7 лет. В конце этого периода времени оплата выплаты, или большой одноразовый платеж в погашение долга, обязана заплатить остаток от ссуды.

*, Если Вы планируете оставаться в доме в конце Вашего периода ссуды, Вы должны повторно финансировать свое количество ссуды в обычный план заклада сделать Ваш большой одноразовый платеж в погашение долга. (КАДР или РУКА).

Заинтересуйте Только Заклады

* выбор, который может быть присоединен к любому типу ссуды, не фактическому типу ссуды.

* Вы платите только интерес на своем заимствованном количестве для начинающихся сроков ссуды. Это обычно между 1 и 5 годами в длине.

* В конце Вашего интереса - только период Вы начинаете делать платежи основанными на процентной ставке типа заклада, который Вы выбрали - КАДР или РУКА. Вы имеете обычного руководителя и интересуете платежи, плюс любые суммы к получению условного депонирования.

* Вы не экономите денег на своем руководителе, выбирая этот тип ссуды. Это только задерживает Вас, платя Вашему руководителю в течение заданного отрезка времени. Ваш P & я, платежи фактически будут выше после Вашего интереса только период, потому что Ваши платежи будут амортизироваться согласно остающемуся времени, оставленному по ссуде. Пример - 5-летний интерес только выбор на 15-летнем закладе за 100 000.00 $. Вы заплатите только интерес в течение первых пяти лет, тогда Вы заплатите P & меня в течение только 10 лет. Поэтому, Вы заплатите 100 000.00 $ более чем 10 лет вместо 15 лет, делая Ваши платежи выше.

* Этот выбор работает лучше всего на людей в определенных денежно-кредитных ситуациях. Самые общие - то, если Вы не делаете сумму денег набора каждый месяц, такой как заплаченный на комиссии или премиях. Другой был бы то, если Вы ожидаете оплату единовременно выплачиваемой суммы денег в обозримом будущем. Более опасная причина была бы то, если Вы уверены, что Вы можете инвестировать деньги, экономившие, делая это за безопасную прибыль в конце Вашего интереса только период.

Гигантские Ссуды

* Большинство учреждений ссуды следует за Фанни Mae или Фредди Mac федеральные руководящие принципы для ссуд. У них есть установленное максимальное количество ссуды 359 650.00 $. Любую ссуду выше этого количества считали бы Гигантской ссудой.

* Гигантские ссуды обычно несут более высокую процентную ставку.



Похожие записи:
  1. Каждые две недели Заклад
  2. Личный Опыт Заклада
  3. Альтернативные Варианты Для Возрастающих Процентных ставок
  4. Почему Вы не Должны быть Одержимыми Процентными ставками!!
  5. Почему Выбирают Перезаклад?
  6. Ссуда Заклада, которую Дает Большинство Привычки Банкиров, Может Быть Точно Что Вы Потребность Купить или Повторно финансировать Ваш дом
  7. Ссуда Заклада, которую Дает Большинство Привычки Банкиров, Может Быть Точно Что Вы Потребность Купить или Повторно финансировать Ваш дом