Финансирование Покупки Исключенных Домов
Дома, которые были исключены, могут быть одним из самых экономичных способов войти в хороший дом, не имея необходимость платить непомерные затраты. Это - также отличный способ войти на игре инвестиций недвижимого имущества как новичок. Потеря права выкупа происходит, когда владелец неспособен встретить финансовые обязательства, должны кредитор на их доме. В некоторых случаях, это может произойти годы в заклад; что означает, что количество, бывшее должное на доме, может только быть фракцией оригинальной покупной цены. Добавьте в факте, что дома обычно ценят в ценности, и Вы могли смотреть на покупку дома для только маленького процента от фактической справедливой рыночной стоимости. В некоторых случаях Вы можете быть в состоянии купить дома в до 15 скидок на %-20 %.
Когда владелец будет неспособен сделать платежи на их доме, банк будет делать попытку работы с ними для короткого промежутка времени; однако после того, как то время исчерпано, они должны возвратить свои финансовые потери. Потеря права выкупа - усилие по последнему средству вылечить неплатеж ссуды.
Есть общий миф, что Вы должны быть в состоянии платить наличными, чтобы купить исключенный дом; однако это является абсолютно несоответствующим. Хотя оплата наличными конечно дает Вам больше комнаты ведения переговоров; это не необходимо. В текущем времени самый популярный способ купить и финансировать исключенные дома, является ли это в инвестиционных целях или в личном использовании, непосредственно от союза кредита или другого финансового учреждения. Есть меньше осложнений и рискует вовлеченный в этот метод финансирования чем другие методы, и довольно легко определить местонахождение исключенных домов банка.
Если Вы планируете купить исключенный дом для личного использования; Ваша цель должна состоять в том, чтобы купить домашнюю ценность ниже рыночной цены, сделать низкий авансовый платеж и финансировать остаток от покупки с низкой процентной ставкой. Важно иметь в виду, покупая исключенные дома, который только, потому что они находятся в потере права выкупа, не означает, что Вы можете заставить низкий шар предложить и ожидать, что это будет принято.
Люди, которые интересуются покупкой исключенных домов в инвестиционных целях только, могут найти, что их местный союз кредита обеспечивает финансирование так же как поддержку и информацию. Другие могут хотеть финансировать через личных инвесторов, особенно если кредит - проблема. Вы, как будут вообще ожидать, заплатите более высокую процентную ставку; как бы то ни было.
И инвесторы и люди, заинтересованные покупкой исключенных свойств, найдут, что creditunionrate. com нуждались в информации и связях, чтобы провести процесс с начала до конца.
Nicole Soltau является президентом и Основателем CreditUnionRate. com.
Ведущий Справочник Союза Кредита.
Ищите, Найдите, Соединение.
