Ссуда Перефинансов заклада Measurment 101 - Оценивает Вашу Собственную Способность Заплатить

Мы живем в обществе, где люди теряют свои дома по тревожно высокой норме. Есть несколько причин для этого, но можно было конечно избежаться - закупка дома, который создает ссуду, которая является слишком большой для Вас, чтобы обращаться. Эта статья исследует, как решить Ваш размер ссуды - покупаете ли Вы или рефинансирование. Мы будем смотреть на эту проблему с точки зрения кредиторов и с точки зрения того, что фактически лучше для Вас.

В обычной, соответствовавшей ссуде - том, в котором у Вас есть хороший кредит и хорошая история работы - кредитор будет смотреть на то, что он называет "отношением долга к доходу." Много брокеров заклада именуют это как ДОКТОР (долговое отношение). Они также ломают это в две категории - фронт заканчивает отношение сервера и отношение. Переднее отношение долга конца вычисляет Ваш грубый ежемесячный доход против Вашей новой оплаты дома. Обычные кредиторы хотят, чтобы это число было в 28 процентах или меньше. Так, если Вы делаете 3 500 $ каждый месяц в грубом доходе (прежде, чем налоги и другие изъятия), только возьмите это число и разделитесь на 28 процентов. Это новое число составляет 980.00 $, который является числом, которое кредитор будет использовать как Ваше переднее отношение конца. Так в уме кредитора, Вы можете позволить себе оплату дома 980.00 или меньше $.

Так, чтобы вычислить Ваш сервер или полное отношение долга к доходу, возьмите свой грубый ежемесячный доход и разделитесь на 36 процентов. Снова, давайте предполагать, что Вы делаете 3 500 $ ежемесячно. Когда разделено на 36 процентов, Вы получаете 1 225.00 $. Теперь, сложите все свои ежемесячные минимальные платежи, плюс Ваша новая оплата дома, и это новое число должно составить меньше чем 1 225.00 $. Так, если у Вас есть очень небольшой долг, Вы можете позволить себе пойти полностью в 980.00 $ для нового заклада. Если у Вас есть несколько автомобилей, несколько кредитных карт и сотовый телефон, Вы должны будете вероятно получить намного меньше дома.

Теперь, эти отношения очень консервативны. В большинстве случаев, кредиторы позволят Вам ломаться один или оба из этих руководящих принципов, основанных на других факторах - вещи как + кредит, хорошие жидкие активы или большой авансовый платеж. Или, Вы, возможно, нуждаетесь в программе ссуды, которая является несоответствующей. Это вовлекло бы кредитора, который увеличивает эти отношения столь же высоко как 50 процентов, подразумевая, что Ваш долг может быть половиной Вашего грубого ежемесячного дохода. Кредиторы, Вы видите, хотят сделать ссуды. Именно поэтому они настолько богаты, потому что они делают триллионы долларов в ссудах каждый год, и возвращаются даже больше в платежах интереса.

Чтобы увериться получения ссуды, что Вы можете позволить себе, Вы должны квалифицировать себя. Важно помнить, что, вычисляя долг к отношениям дохода, кредиторы не принимают во внимание много важных факторов. Например, они позволяют Вам использовать грубый доход - вместо чистого дохода. Мы платим свои счета нашей сетью, не нашим общим количеством. Решая, чего Вы можете приобрести квалификацию, рассмотрите свой чистый доход.

Другими словами, сложите все свои долги и смотрите на деньги, которые Вы имеете после налогов, отставки, сбережений, других инвестиций, и т. д. Кроме того, счет на кредиторов долгов не делает, такие как страхование, бакалея, утилиты, вероятность, что налоги на Ваш дом повысятся, одежда, и тратить деньги для забавы и хобби. В конце концов, Вы хотите иметь дом, чтобы добавить к Вашей жизни - не, делают это более трудным. Кредиторы пропускают эту часть.



Похожие записи:
  1. Домой Перефинансы Ссуды Заклада - Льготы К Рефинансированию Ваш Дом Онлайн
  2. Почему Его Важное, которое будет Предодобрено
  3. Домой Рефинансирование Ссуды Заклада Онлайн - 3 Подсказки на Рефинансировании Ваш дом
  4. Для Помощи Перефинансов заклада, Получите Лучшего Профессионала Заклада, Не Чиновника Кредита
  5. Домашние Налоговые Выводы Ссуды Акции
  6. Бдительно следите Сосредоточенные Казначейские Курсы облигаций, Чтобы Приспособить Ваши Текущие Процентные ставки по закладной
  7. Плохой Кредит Домашние Ссуды Акции