Британские Ценовые Увеличения Дома Берут Летний Праздник

Вебсайт собственности Rightmove выпустил свой последний ценовой индекс дома, объявляющий о " Лето sale" для покупателей дома. Сообщение показывает, что в среднем, цены на дом упали на 1 % за эти четыре недели, приводя к 9-ого июля, указывая что " допустимость gap" между способностью цен и покупателей дома купить, в последнем старте закрыться. Ценовое падение было объявлено как большое повышение для покупателей дома и признака, что страхи перед ожидаемым неизбежным ценовым крушением могут быть преждевременными.

Статистические данные показывают, что запрашиваемая цена, потребованная продавцами за период сообщения, упала средним числом Ј1,993, подразумевающего это; "Продавцы теперь понимают, что они должны поставить под угрозу немного степени их прибыли, чтобы продать их свойства," сказали Мили Shipside, Коммерческий Директор Rightmove.

Заключения Rightmove переписываются другим сообщениям из Галифакса и Общенационального Строительного кооператива. Галифакс сообщил, что ежегодная инфляция цен дома отстала от среднего роста дохода впервые с 2001.

Новые числа имеют, приводят к британским фирмам, становящимся более оптимистическими об экономике, чем они были три месяца назад, с компаниями, такими как Lloyds TSB ожидание, что процентные ставки сокращены в следующем месяце, приводя к общему увеличению экономической уверенности. Однако индикаторы показывают, что есть длинный способ пойти, чтобы привлечь много первых разовых покупателей (FTB).

Иллюстрации, основанные на запросах ценности заклада, выпущенных финансовым участком сравнения, который замедляют Moneynet до прошлых месяцев, дали среднюю ценность покупки собственности для FTB как Ј206,250, от Ј194,961 двумя месяцами ранее, массивный скачок, который, возможно, не возможно был подобран эквивалентными увеличениями заработной платы. Недавнее небольшое ценовое снижение следует за длительным периодом огромных ценовых увеличений, и с инфляцией цен дома год назад превосходные 18 %, эквивалентных среднему числу Ј29,991, это может быть некоторое время прежде, чем много FTBs будут считать возможным выходить на рынок. Недавний обзор Аббатства выдвигает на первый план трепет, который чувствует FTBs с только более чем третью, указывающей, что они хотели купить дом в течение следующего года, но только 5 % из них были фактически уверены, что они будут в состоянии к.

Национальные Сбережения и Инвестиции (NS&I) Старший Сберегательный Стратег Dax Harkins сказали: "Несмотря на недавний рынок дома охлаждения, цены на дом продолжили опережать и сберегательные нормы и доходы за прошлый год, что означает потенциальную новую потребность покупателей начать экономить скорее и тяжелее входить в рынок."

Rightmove полагает, что рынок недвижимости находится в в течение лета, где конкурирующие продавцы, более вероятно, будут гибки на ценах, далее улучшая ситуацию для покупателей. Они постулируют, что продавцы и агенты по недвижимости, кажется, были принесены к их чувствам на болезненные 12 месяцев и запоздало взяли дела в их собственные руки, уменьшая цены до уровня, на котором увеличивающие числа покупателей в состоянии продолжиться. Сообщение кажется примечанием предостережения однако, заявляя этому, " Повышения процентных ставок или продавцов сверхоптимистические ожидания на цене могли задушить любое восстановление как бы то ни было. "

Предположение на том, что ожидает после летнего затишья, остается скептическим. Галифакс предсказывает, что цены на дом упадут в 2005, в то время как независимый финансовый советник, Юлианские Крюки верят, ", кажется, есть опасность отрицательной акции, таким образом люди должны готовить свои финансы, чтобы справиться. "

"Продавцы должны работать действительно трудно, чтобы привлечь покупателей в настоящее время," говорит Ричард Donnell, представитель агента по недвижимости FPD Savills, "есть много aspirational продавцов там, которые все еще возвращаются к горячему рынку. Они должны попросить, чтобы их агент по недвижимости дал им реалистическую оценку и спросил их, как они могут улучшить свои возможности продажи."

Rightmove предупредил, что рынок недвижимости мог остаться статическим в течение нескольких лет, пока это ждет доходов FTBs, чтобы догнать цены на жилье. Мили Shipside, Коммерческий Директор Rightmove, сказал, что "Так много продавцов отказываются расстаться с прибылью, которую они сделали, покупатели вынуждены составить промежуток допустимости? Действительность - это, займет семь лет статических цен на дом и инфляции заработной платы, чтобы соединить этот промежуток допустимости."

Рынок, кажется, в состоянии изменения с продавцами, более открытыми для переговоров чем ранее, но много покупателей, особенно критические первые таймеры остаются осторожными или все еще оказываются оцененными из рынка.

Отметьте: <бром> материал для общей информации только и не составляет инвестиции, налог, юридическую или другую форму совета. Вы не должны положиться на эту информацию, чтобы принять (или рефрен от создания) любые решения. Всегда получите независимый, профессиональный совет для своей собственной специфической ситуации.

Ссылки:

Ричард работает в Эдинбурге на компанию СМИ, иногда пишущую для личного блога финансов Cashzilla, и пьющую слишком много кофе.



Похожие записи:
  1. Компетентный Консультант Заклада Может Помочь Повысить Множество Кредита
  2. Нуждайтесь в Закладе, Перефинансах или Ссуде Акции? Изучите то, Что это Берет, Перед Применением
  3. Плохие Ссуды Кредита Подтверждают подлинность того, Что Положительно В Плохом Кредите
  4. Выполнение Калифорнийских Перефинансов Онлайн
  5. 13 Дополнительных Затрат, чтобы Знать прежде, чем Купить дом
  6. Заклады Каждые две недели Действительно Стоят?
  7. 13 Дополнительных Затрат, чтобы Знать прежде, чем Купить дом