Что Покупка должна Позволить Закладу?

Покупка, чтобы позволить закладу является закладом на собственности, которая должна быть освобождена или арендована, а не занята владельцем. Покупка, чтобы позволить закладу точно, поскольку это звучит - заклад, который позволяет Вам покупать собственность, чтобы позволить если арендатору.

Этот тип заклада подобен большинству других однако, покупка, чтобы позволить закладу разработана для людей, которые покупают собственность с намерением освободить это.

Покупка, чтобы позволить покупает собственность, позволяя этому арендаторам и используя доход от их арендной платы, чтобы заплатить Ваш заклад. По существу у Вас есть кто-то платящий Ваш заклад за Вас, но огромный положительный аспект - то, что в конце заклада у Вас есть ценная собственность, и у Вас был кто-то, покупая собственность за Вас с их арендной платой. В резюме покупка, чтобы позволить закладу является просто закладом, который позволяет Вам покупать собственность, которую Вы намереваетесь освободить.

Покупка, чтобы позволить собственности может поэтому замеченный многими как инвестиции. Принцип прост: купите собственность, позвольте этому арендатору, и эти деньги должны заплатить заклад, возможно с немногом, что осталось за каждый месяц.

Покупка, чтобы позволить закладам становится все более и более более популярной как в последние годы, рынок недвижимости, оказалось, был хорошими инвестициями. Однако, покупка, чтобы позволить закладу не настолько проста. Во-первых, Вы должны быть в состоянии поднять существенный депозит. Во-вторых, нормы на покупке, чтобы позволить закладу, возможно, не являются самыми привлекательными на рынке, хотя рынок конкурентоспособен и есть много приличных доступных вариантов.

Обычно люди, ищущие покупку, чтобы позволить закладу, надеются использовать их существующую собственность обеспечить заклад на второй собственности.

Покупка, чтобы позволить закладу является способом позволить Вам вложить капитал в собственность. Критерии для того, чтобы предоставить решены по-другому к стандартному закладу, однако нет никакого предела на числе свойств, которые Вы можете купить, чтобы позволить.

Различие - то, что максимальная ссуда к ценности (LTV) обычно ниже, означая, что требуется больший депозит. Другие ограничения могут также примениться, такие как минимальные сроки разрешения и рентный доход.

Кредиторы будут обычно включать пропорцию рентного дохода, вычисляя, сколько денег они желают предоставить Вам. С жилым закладом полные выплаты заклада основаны на зарплате претендента. Однако, так как покупка, чтобы позволить закладу используется, чтобы финансировать закупку собственности в рентных целях, заемщик должен доказать, что рентный доход покроет покупку, чтобы позволить закладу.

Большое различие по сравнению со стандартным внутренним займом - то, что большинство кредиторов не будет только принимать во внимание Вашу зарплату, оценивая преемственность. Потенциальный рентный доход от собственности обычно - самый важный фактор в оценке допустимости. Другое важное различие - то, что минимальный взнос 15 % требуется.

Покупка, чтобы позволить инвесторам должна также рассмотреть нижние стороны. Вы будете в состоянии позволить собственности? Вы будете в состоянии позволить собственности весь год? Благоразумие диктует, что в вычислении, ли Вы в состоянии предоставить покупку, чтобы позволить закладу, Вы должны видеть, было ли бы у Вас достаточно дохода, чтобы поддержать вторые платежи заклада, когда Вы неспособны обеспечить арендатора.

Вы можете свободно переиздать эту статью, если биография автора остается неповрежденной: