Как Избегать Платить Страхование Заклада

В сегодняшнем мире заемщик не должен платить страхование заклада (PMI) на их домашнем закладе с несколькими исключениями, такими как ссуда ФЕДЕРАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО УПРАВЛЕНИЯ. Страхование Заклада - вещь прошлого.

Давайте сначала объяснять, каково страхование заклада. Кредитор требует, чтобы заемщик заплатил страхование заклада, если количество ссуды больше чем 80 % ценности дома по единственной ссуде. Причина дело обстоит так - ссуда, не sellable на вторичных финансовых рынках, поскольку это не встречает определенные руководящие принципы. В результате кредитор заставляет Вас заплатить за их страхование в случае, Вы не выполняете своих обязательств по ссуде. Страхование покроет кредитора для баланса ссуды плюс расходы. Проблема для заемщиков состоит в том, что страхование заклада дорого?.. иногда 100 или больше $ в месяц.

К счастью в сегодняшнем мире заклада, у нас есть юридические общие способы избежать платить страхование заклада в большинстве случаев. Скажем, Вы - первый раз домашний покупатель и только имеете 5 %, чтобы подавить на квартире или доме. Профессионал заклада должен сделать две ссуды для Вас. Первая Ссуда Заклада в количестве 80 % ценности Вашего дома и затем Второго Заклада для остающихся 15 % баланса ссуды. Это назвали бы 80/15/5 (80%-ая 1-ая Ссуда, 15%-ая 2-ая Ссуда, 5 % Вниз)

Вопрос, который Вы задаете, то, почему? Хорошо, делая две ссуды Ваша оплата каждый месяц будет более дешевой, так смотрите на этот пример, чтобы видеть почему.

Например, скажем, у Вас было 10 %, чтобы подавить, мы сделаем 1-ую ссуду в 80 % и затем 2-ую ссуду в 10 %. 2-ая ссуда будет всегда нести более высокую процентную ставку, но когда Вы сломаете числа, более дешево с точки зрения оплаты иметь две ссуды.

Вот является ссуда за 180 000 $ по 6 % установленной нормой в течение 30 лет.

Выбор 1 с PMI
Единственная Ссуда 90 %
P&I 1 079 $
PMI 85 $
Оплата 1 164 $

Выбор 2 с 2-ым примечанием и никаким PMI
Две Ссуды 80 % / 10 %
P&I 1-ая Ссуда 971 $
P&I 2-ая Ссуда 126 $
Оплата 1 097 $

В этом примере заемщик спасет 67 $ в месяц, не платя Страхование Заклада (PMI)

В зависимости от типа ссуды Второй Заклад часто у времен может быть интерес только выбор, где Ваша оплата даже была бы менее ежемесячно. Нижняя сторона к этому решению - Ваш не платить наличными за принцип на Вашем 2-ом закладе, однако если бы Вы - первый раз домашний покупатель с ограниченным потоком наличности, это было бы жизнеспособным решением для Вас. Профессионал заклада должен вынуть различные варианты для Вас в письменной форме, таким образом Вы можете принять образованное решение относительно лучшего решения для Вас.

Если Ваш в настоящее время в ссуде со страхованием заклада, то Вы должны немедленно говорить с профессионалом заклада так Ваш не опустошительные деньги ежемесячно. Ваш профессионал заклада должен обеспечить анализ, чтобы определить, если выполнение сделки выполнимо для Вас с рассмотрением некоторых заключительных затрат.

(В ФЕДЕРАЛЬНОЕ ЖИЛИЩНОЕ УПРАВЛЕНИЕ все ссуды ФЕДЕРАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО УПРАВЛЕНИЯ требуют заклада insurnace, если ссуда составляет 80 % или больший. mortage страхование останется в силе сроком на 5 лет. Если после этих 5 лет и Вашего баланса ссуды упал ниже 78 % ценности Вашего дома, Вы будете eligable, чтобы прекратить платить страхование заклада.



Похожие записи:
  1. Действительно ли Вы Готовы к Домашней Ссуде Заклада?
  2. Плохой Кредит Домашние Подсказки Ссуды Акции
  3. Лососи или Красные Сельди?
  4. Низко Домашняя Норма Процента по закладной - Обнаружение Лучшей Процентной ставки по закладной
  5. 6 Полезных Подсказок Заклада
  6. Kingsland Информация Компании Заклада Джорджии Для Homebuyers Передача Королям залив
  7. Закупка дома С Плохим Кредитом - Почему Недавнее Банкротство Не будет Мешать Вам быть Одобренным